Cap-d'Ail

Photographe immobilier à Cap-d'Ail

Prix fixes dès 180 €, réservation en ligne, livraison en 24 h. Entre Monaco et Èze, au bord du sentier du littoral — sans supplément de déplacement.

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Photographe immobilier à Cap-d'Ail

01 — CAP-D'AIL

Pourquoi la photo décide la vente à Cap-d'Ail

Cap-d'Ail, c'est la version tranquille de cette côte : à quelques minutes de Monaco par la route, mais des villas et de petits immeubles plutôt que des tours, et un sentier du littoral au bord de l'eau plutôt qu'un port rempli de yachts. Ici, un bien se vend sur l'espace et la lumière plutôt que sur la densité — un jardin, une terrasse dont on se sert vraiment, la mer visible depuis plusieurs pièces.
C'est un problème photographique différent de celui de Monaco, pas un problème plus simple. La valeur d'une villa tient à la façon dont les pièces s'ouvrent sur l'extérieur — un séjour qui donne sur la terrasse, un jardin que l'on devine depuis l'étage — et cela disparaît si chaque pièce est photographiée comme une boîte fermée.
Nous photographions pour préserver ces liens : portes et fenêtres exposées correctement pour que l'extérieur reste visible au lieu de virer au blanc, et un cadrage assez large pour que le rapport entre une pièce et sa terrasse ou son jardin reste lisible sur la photo.
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02 — Déroulement

Réservé en une minute, pas en une semaine

1. Réservez en ligne. Choisissez la surface du bien et votre distance au centre. Le prix s'affiche immédiatement et vous choisissez votre créneau juste après le paiement — sans devis, sans rappel.

2. Nous venons à vous. Environ une heure pour un appartement classique à Cap-d'Ail. Soyez présent, ou laissez les clés à l'agence ou au gardien.

3. Livraison en 24 h. Photos retouchées en pleine résolution, par lien de téléchargement. Droits d'utilisation sans restriction pour vos annonces, les portails, Airbnb et les réseaux sociaux.

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03 — Tarifs

Combien coûte une séance à Cap-d'Ail

Cap-d'Ail se trouve dans la zone au tarif de base : aucun supplément de déplacement. C'est aussi là que nous sommes installés, donc rien n'est loin.

Studiojusqu'à 50 m²180 €
Appartement51–100 m²240 €
Maison101–200 m²340 €
Grand bienplus de 200 m²460 €

20 à 40 photos retouchées, toutes les pièces ainsi que les extérieurs, livrées en 24 h, droits d'utilisation sans restriction. Options : séance crépuscule dès 120 €, home staging virtuel 49 € par photo, plan 2D 70 €. Les agences et conciergeries bénéficient d'environ 15 % de remise sur ces tarifs.

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04 — Zones

Où nous intervenons à Cap-d'Ail

Les plages de la Mala et du Marquet et le sentier du littoral au bord de l'eau, le port à l'extrémité est de la commune à la frontière monégasque, et les rues résidentielles qui remontent depuis la côte.
Également au tarif de base, à la même distance de Monaco : Beausoleil, Roquebrune-Cap-Martin et Èze.
Plage MalaPlage MarquetPort de Cap-d'AilSentier du littoralBeausoleilRoquebrune-Cap-MartinÈze

05 — Questions

Cap-d'Ail : questions fréquentes

Cap-d'Ail est-il au tarif de base ?
Oui. Cap-d'Ail est limitrophe de Monaco — environ dix minutes par la route — et se trouve donc dans le rayon sans supplément. Comptez 180 € pour un studio, 240 € pour un deux-pièces et 460 € pour une grande villa.
Photographiez-vous aussi les villas avec jardin, et pas seulement les appartements ?
Oui, et c'est même l'essentiel de ce que nous photographions ici. Le jardin et la terrasse font partie du bien, pas d'un extra photographié à la fin : à Cap-d'Ail, ce qui se vend, c'est justement le lien entre l'intérieur et l'extérieur.
Vous êtes installés à Cap-d'Ail : les délais sont-ils plus courts ?
Cela donne surtout plus de souplesse sur les horaires, puisqu'il n'y a aucun trajet de notre côté. La livraison reste la même partout : 24 h, quelle que soit la commune.
Intervenez-vous aussi à Èze, juste à côté ?
Oui. Èze et Èze-bord-de-mer sont également couverts, au tarif de base compte tenu de leur proximité avec Cap-d'Ail et Monaco.

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